Droomt u al lang van een ruime, klassevol villa dicht bij het stadscentrum, maar toch met een uniek panoramisch zicht op de velden en het groen van de Denderstreek? Doe dan een bod vanaf €510.000 voor deze lichtrijke en grotendeels gerenoveerde woning die u meteen zal charmeren door de kwaliteitsvolle, warme en nobele materialen. Liefde op het eerste zicht! De villa biedt zeer grote leefruimtes, waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als bureau of praktijkruimte, evenals een prachtig tuinhuis met pergola. Elk gezinslid vindt hier zijn eigen plek. De ligging is ideaal: vlakbij winkels, een school en sport- en culturele voorzieningen. Bovendien beschikt de villa over een grote garage en een ruime kelder. Dankzij haar royale afmetingen kan deze woning perfect inspelen op uw huidige én toekomstige noden. Een bijkomend troef is de uitstekende bereikbaarheid: slechts 200 m van het openbaar vervoer, 300 m van een school, 350 m van een sportcentrum, 600 m van het centrum van Denderhoutem en 1,3 km van de expresweg naar de E40 Brussel–Gent. Een zeldzaam aanbod dat een bezoek meer dan waard is! Contacteer ons op 0479 900 427 of via e-mail: laurence@aperio-realestate.be De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen.
Woongedeelte | 420 m² |
Aantal gevels | 4 |
Bouwjaar | 1972 |
Bewoner | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
Aantal kamers | 5 |
Keuken | Ja |
Toiletten - aantal | 2 |
Slaapkamer 1 | 25 m² |
Slaapkamer 2 | 28 m² |
Slaapkamer 3 | 24 m² |
Slaapkamer 4 | 24 m² |
Slaapkamer 5 | 27 m² |
Woonkamer | 81 m² |
Eetkamer | 54 m² |
Keuken | 39 m² |
Ruimte vrij beroep | 54 m² |
Bureau | 54 m² |
Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
Badkamer | alle comfort |
Zolder | Ja |
Kelder | Ja |
Wasplaats | Ja |
Ruimte vrij beroep | Ja |
Parking binnen | Ja |
Garage | Ja |
Aantal garages | 1 |
Type buurt | centraal |
Parking buiten | Ja |
Oriëntatie | noordwesten |
Winkels | 300 meter |
Scholen | 300 meter |
Openbaar vervoer | 220 meter |
Terras 1 | 60 m² |
Aantal parking binnen | 1 |
Aantal parking buiten | 2 |
Terras - aantal | 3 |
Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
Autostrade | 7 kilometer |
Voorzieningen gehand. | Neen |
Type verwarming | Muurverwarming |
Lift | Neen |
Dubbele beglazing | Ja |
Riolering | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Zwembad | Neen |
Type dak - type | mansardedak |
Type verwarming | condensatie |
Kabeltelevisie | Ja |
Gas | Ja |
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Epc datum | 16/09/2025 |
Epc-klasse |
![]() |
Epc (kwh/m²/j) | 237 |
Co2 uitstoot | 22383 |
Epc unieke code | 20250916-0003686754-RES-2 |
Epc valid until | 15/09/2035 |
Bodemattest | Ja |
G-score | C |
P-score | C |
Overstromingsrisico 2023 | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Voorkooprecht | Neen |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1670 € |
Certificaat-20250916-0003686754-res-2.pdf | Downloaden |
3. bodemattest_852e_clean.pdf | Downloaden |
3. bodemattest_853g_clean.pdf | Downloaden |
3. bodemattest_854c_clean.pdf | Downloaden |
Asbestattest (4).pdf | Downloaden |