Vous avez toujours rêvez d’une villa spacieuse, élégante et proche du centre-ville, tout en profitant d’un panorama unique sur les champs et la verdure de la région de la Dendre ? Faites alors une offre à partir de €510.000 pour cette demeure lumineuse et grandement rénovée qui vous séduira par ses matériaux de qualité, chaleureux et nobles, pour un véritable coup de cœur. Elle offre de vastes espaces de vie, dont l’un peut aisément être aménagé en bureau ou espace professionnel, ainsi qu’un superbe abri de jardin avec pergola. Chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, d’une école et d’infrastructures sportives et culturelles. Elle dispose également d’un grand garage, ainsi que d’une cave spacieuse. Sa taille généreuse permet de répondre à vos besoins présents et futurs. Un atout supplémentaire est sa localisation : à seulement 200 m des transports en commun, 300 m d’une école, 350 m d’un centre sportif, 600 m du centre de Denderhoutem et 1,3 km de la voie rapide vers l’E40 Bruxelles–Gand. Un bien rare qui mérite votre visite ! Contactez-nous au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
Superficie habitable | 420 m² |
Nombre de façades | 4 |
Année de construction | 1972 |
Loué | Non |
Droit de préemption | Non |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Nombre de chambres | 5 |
Cuisine | Oui |
Nbre de toilette(s) | 2 |
Chambre 1 | 25 m² |
Chambre 2 | 28 m² |
Chambre 3 | 24 m² |
Chambre 4 | 24 m² |
Chambre 5 | 27 m² |
salle de séjour | 81 m² |
Salle à manger | 54 m² |
Cuisine | 39 m² |
Possibilité profession libérale | 54 m² |
Bureau | 54 m² |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb | tout confort |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Buanderie | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
Parking intérieur | Oui |
Garage | Oui |
Nombre de garage | 1 |
Type d'environnement | central |
Parking extérieur | Oui |
Orientation du bâtiment | nord-ouest |
Magasins | 300 mètres |
Écoles | 300 mètres |
Transports en commun | 220 mètres |
Surface de terrasse 1 | 60 m² |
Parking(s) intérieur | 1 |
Parking(s) extérieur | 2 |
Nbre de terrasse(s) | 3 |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Autoroute | 7 kilomètres |
Accès handicapés | Non |
Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Égouts | Oui |
Électricité | Oui |
Piscine | Non |
Type de toit | toit mansardé |
Chauffage | condensation |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Date du peb | 16/09/2025 |
Label peb |
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Peb e-spec (kwh/m²/an) | 237 |
Emission co2 | 22383 |
Peb code unique | 20250916-0003686754-RES-2 |
Peb valide jusqu'au | 15/09/2035 |
Attestation du sol | Oui |
G-score | C |
P-score | C |
Risque d'inondation 2023 | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Droit de préemption | Non |
Revenu cadastral (€) | 1670 € |
Certificaat-20250916-0003686754-res-2.pdf | Télécharger |
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