Magnifique villa avec vue exceptionnelle

Faire offre
Àpd. 510 000 €
9450 Haaltert
Pour l'adresse, contactez-nous
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 5
  • estate.surface
    Surface habitable 420 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 2
  • estate.ground
    Superficie du terrain 1698 m²
  • estate.parking
    Parking Oui

Vous avez toujours rêvez d’une villa spacieuse, élégante et proche du centre-ville, tout en profitant d’un panorama unique sur les champs et la verdure de la région de la Dendre ? Faites alors une offre à partir de €510.000 pour cette demeure lumineuse et grandement rénovée qui vous séduira par ses matériaux de qualité, chaleureux et nobles, pour un véritable coup de cœur. Elle offre de vastes espaces de vie, dont l’un peut aisément être aménagé en bureau ou espace professionnel, ainsi qu’un superbe abri de jardin avec pergola. Chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, d’une école et d’infrastructures sportives et culturelles. Elle dispose également d’un grand garage, ainsi que d’une cave spacieuse. Sa taille généreuse permet de répondre à vos besoins présents et futurs. Un atout supplémentaire est sa localisation : à seulement 200 m des transports en commun, 300 m d’une école, 350 m d’un centre sportif, 600 m du centre de Denderhoutem et 1,3 km de la voie rapide vers l’E40 Bruxelles–Gand. Un bien rare qui mérite votre visite ! Contactez-nous au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.

Informations générales
Superficie habitable 420 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1972
Loué Non
Droit de préemption Non
Exposition de la façade avant sud-est
Intérieur
Nombre de chambres 5
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 25 m²
Chambre 2 28 m²
Chambre 3 24 m²
Chambre 4 24 m²
Chambre 5 27 m²
salle de séjour 81 m²
Salle à manger 54 m²
Cuisine 39 m²
Possibilité profession libérale 54 m²
Bureau 54 m²
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb tout confort
Grenier Oui
Cave Oui
Buanderie Oui
Profession libérale poss. Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement central
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment nord-ouest
Magasins 300 mètres
Écoles 300 mètres
Transports en commun 220 mètres
Surface de terrasse 1 60 m²
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 2
Nbre de terrasse(s) 3
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Autoroute 7 kilomètres
Installation - Equipements
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit toit mansardé
Chauffage condensation
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 16/09/2025
Label peb PEB C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 237
Emission co2 22383
Peb code unique 20250916-0003686754-RES-2
Peb valide jusqu'au 15/09/2035
Attestation du sol Oui
G-score C
P-score C
Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Droit de préemption Non
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1670 €
Documents
Certificaat-20250916-0003686754-res-2.pdf Télécharger
3. bodemattest_852e_clean.pdf Télécharger
3. bodemattest_853g_clean.pdf Télécharger
3. bodemattest_854c_clean.pdf Télécharger
Asbestattest (4).pdf Télécharger
Tout élément (texte, image etc.) indiqué sur les documents créés par IMMO BEST PROPERTY PARTNERS sur son site, sur les sites de ventes, sur les réseaux sociaux ou remis lors des visites est uniquement donné à titre d’information et est donc non contractuel.
Ce bien ne vous correspond pas ?
Recevez nos nouveaux biens en avant première !

Contactez-nous