In Waterloo ontdekt u dit lichtvolle appartement van 83 m², gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van een residentie uit 2004 met lift. Het appartement verkeert in uitstekende algemene staat en biedt een comfortabele en aangename leefomgeving. Het bestaat uit een ruime living van 30 m² met open keuken, ideaal voor wie houdt van een moderne, open leefruimte. Twee mooie slaapkamers (15 m² en 13 m²) vormen het slaapgedeelte. Het terras, gericht om een vrij en groen uitzicht te bieden, is een groot pluspunt voor wie rust en natuur waardeert. Technisch beschikt het appartement over een EPC B, PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie en een nieuwe individuele gasketel, wat garant staat voor optimaal comfort en een gecontroleerd energieverbruik. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij winkels en scholen, op slechts 400 meter van het station en 1 km van het centrum van Waterloo – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Extra praktisch: er is een parkeerplaats en een private kelder inbegrepen. Een zeldzame opportuniteit op de markt, waar comfort, licht en nabijheid van voorzieningen samenkomen. Bezoeken en informatie: 0477 63 32 22 – sebastien@aperio-realestate.be
| Woongedeelte | 83 m² |
| Positie | 3 |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| Aantal kamers | 2 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Slaapkamer 2 | 13 m² |
| Woonkamer | 30 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Badkamer | 4 m² |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Wasplaats | Ja |
| Parking binnen | Ja |
| Garage | Ja |
| Aantal garages | 1 |
| Type buurt | rustig |
| Terras 1 | 5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Bewaking | Ja |
| Riolering | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zwembad | Neen |
| Type verwarming | gas |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Epc datum | 24/10/2025 |
| Epc-klasse |
|
| Epc (kwh/m²/j) | 153 |
| Epc unieke code | 20251024006999 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1587 € |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3454 € |
| Conformite electrique - rue de l'infante, 59 a waterloo .pdf | Downloaden |
| Peb rue de l'infante 59 bte 15 waterloo (1).pdf | Downloaden |
| Plan infante 59 .pdf | Downloaden |