Appartement lumineux 2 chambres + emplacement parking

360 000 €
Rue de l'Infante 59
1410 Waterloo
PEB B
  • estate.rooms
    Chambres 2
  • estate.surface
    Surface habitable 83 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.parking
    Parking Oui
À Waterloo, découvrez ce lumineux appartement de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 2004 disposant d’un ascenseur. En excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste living de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres de belles dimensions (15 m² et 13 m²) complètent la partie nuit. La terrasse, orientée de manière à offrir une vue dégagée, constitue un réel atout pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB B, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un nouvelle chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement stratégique : proche des commerces et des écoles, à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km du centre de Waterloo, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. Pour davantage de praticité, un emplacement de parking ainsi qu’une cave privative sont inclus. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Visites et renseignements au 0477 63 32 22 - sebastien@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 83 m²
Position 3
Année de construction 2004
Nombre d'étages 3
Exposition de la façade avant ouest
Intérieur
Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 13 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 7 m²
Salle de bain 1 4 m²
Type de cuisine équipée
Cave Oui
Buanderie Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement calme
Surface de terrasse 1 5 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Sécurité Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage gaz
Gaz Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 24/10/2025
Label peb PEB B
Peb e-spec (kwh/m²/an) 153
Peb code unique 20251024006999
Certificat d'électricité oui, conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1587 €
Revenu cad. indexé 3454 €
Documents
Conformite electrique - rue de l'infante, 59 a waterloo .pdf Télécharger
Peb rue de l'infante 59 bte 15 waterloo (1).pdf Télécharger
Plan infante 59 .pdf Télécharger
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