Charmante woning met prachtig uitzicht op de Rasselhoek

Vraagprijs
555 000 €
1780 Wemmel
ref TK1780Rassel189
EPC D
  • estate.rooms
    Slaapkamers 3
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 150 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 354 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja

Ontdek deze charmante halfopen villa, perfect voor liefhebbers van natuur. Gelegen naast de prachtige velden van Rasselhoek biedt ze een rustgevend en vrij uitzicht. De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de recente grote ramen met dubbel en driedubbel beglazing, die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Deze woning, grotendeels gerenoveerd in 2024, beschikt over 3 slaapkamers, zodat iedereen over een comfortabele eigen ruimte kan beschikken. De woning biedt bovendien een groot potentieel om uw ideale thuis te worden. De tuin, die reeds mooi is aangelegd en bebloemd, vormt een aangename buitenruimte. Het ruime terras is perfect om familie en vrienden te ontvangen tijdens de zomermaanden. In de winter geniet u van de gezellige leefruimte met een mooie open haard, die zorgt voor een warme sfeer. De woning is bovendien ideaal gelegen. U kunt zich gemakkelijk te voet of met de fiets verplaatsen dankzij een fietspad dat los van de straat ligt, of met het openbaar vervoer met een bushalte op enkele stappen afstand. Voor uw wagen beschikt u over een garage en een parkeerplaats voor de garage. Een woning die absoluut een bezoek waard is! Contacteer ons via 0479 900 427 of per e-mail op laurence@aperio-realestate.be .

Algemene informatie
Woongedeelte 150 m²
Aantal gevels 3
Bouwjaar 1968
Verdiepingen - aantal 1
Oriëntatie van de voorgevel west
Binnen
Aantal kamers 3
Bebouwde oppervlakte 100 m²
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Woonkamer 34 m²
Keuken 19 m²
Douchekamer 9 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche
Zolder Ja
Wasplaats Ja
Parking binnen Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt Vrij zicht
Parking buiten Ja
Oriëntatie zuid
Winkels 850 meter
Scholen 1 kilometer
Openbaar vervoer 140 meter
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 1
Terras - aantal 2
Terras 1 - oriëntatie zuid
Autostrade 2.6 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming Muurverwarming
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type zadeldak
Type verwarming condensatie
Gas Ja
Videofoon Ja
Water Ja
Datum laatste ketelonderhoud 26/12/2024
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Servitude Neen
Epc-klasse EPC D
Epc (kwh/m²/j) 331
Co2 uitstoot 73
Epc unieke code 20260323-0003830661-RES-1
Epc valid until 23/03/2036
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 12/05/2025
Bodemattest Ja
G-score A
P-score A
Bouwvergunning Ja
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Terrein - bestemming woongebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1517 €
Documenten
Asbestattest - 2024-06-19t115936.700.pdf Downloaden
Bodemattest.pdf Downloaden
Eka 2050.pdf Downloaden
Peb rassel.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op