Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Waterloo et de toutes les commodités, cette charmante villa 4 façades est implantée dans le quartier prisé et résidentiel du Chenois. Édifiée sur un terrain de 8 ares 37 centiares, cette villa développe une surface habitable de 145 m² pour une surface totale de 252 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison propose un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d’un feu ouvert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine de 13,50 m², fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, tandis qu’un bureau est aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Chaque étage dispose de sa propre toilette. Une terrasse couverte de 20 m², orientée plein Sud, prolonge l’espace de vie vers un jardin bien entretenu, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En complément, la villa dispose de plus de 60 m² de caves et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage central est au mazout. L’installation électrique n’est pas conforme mais le bien bénéficie d’un excellent PEB de catégorie C. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be