Villa 4 façades – Quartier recherché du "Chenois"

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Àpd. 590 000 €
Drève Dudinsart 130
1410 Waterloo
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 4
  • estate.surface
    Surface habitable 145 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 837 m²
  • estate.parking
    Parking Oui
Faire offre à partir de 590.000€ (Le prix est renseigné comme prix de départ), sous réserve d’acceptation du propriétaire. Située dans le quartier résidentiel prisé du Chenois, à deux pas du centre de Waterloo, cette charmante villa 4 façades vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 8a 37ca, elle offre 145 m² habitables (252 m² au total), avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux de 40 m², avec feu ouvert, s’ouvre sur une terrasse couverte plein Sud de 20 m² et un jardin bien orienté. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle de 13,5 m², quatre chambres à l’étage, un bureau au rez-de-chaussée, deux toilettes, ainsi que plus de 60 m² de caves et un garage. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB C. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Belle opportunité de personnalisation dans un quartier recherché.. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 145 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1976
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant nord
Intérieur
Nombre de chambres 4
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 16.3 m²
Chambre 2 13.6 m²
Chambre 3 11.2 m²
Chambre 4 9 m²
salle de séjour 40 m²
Cuisine 13.5 m²
Bureau 9 m²
Type de cuisine équipée
Sdb bain
Grenier Oui
Cave Oui
Bureau Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement calme
Orientation du bâtiment nord
Écoles 1 kilomètres
Transports en commun 300 mètres
Surface de terrasse 1 20 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud
Autoroute 2.9 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Capacité de la citerne à mazout 3200
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 14/11/2017
Label peb PEB C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 250
Peb code unique 20171114008382
Certificat d'électricité oui, non conforme
Certificat électricité - date
Attestation citerne - date
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Cadastres
Revenu cadastral (€) 3239 €
Documents
Dr. dudinsart - peb.pdf Télécharger
Dr. dudinsart - controle electrique rgpd.pdf Télécharger
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