Spacieuse maison rénovée 4 chambres et un garage

Prix d'achat
450 000 €
Chaussée d'Alsemberg 99
1420 Braine-l'Alleud
REF MS-V1420-ALS
PEB B
  • estate.rooms
    Chambres 4
  • estate.surface
    Surface habitable 166 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 3
  • estate.ground
    Superficie du terrain 303 m²
  • estate.parking
    Parking Non
Située dans un emplacement privilégié, face à l'hôpital Chirec et à deux pas du centre de Braine-l'Alleud, cette spacieuse maison de 4 chambres, récemment remise à neuf, vous offre un cadre de vie incomparable. Proche de toutes les commodités (commerces, gare, écoles), cette maison allie confort moderne et accessibilité. Avec une superficie totale de 220m², dont 166m² habitables, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison, dotée de deux entrées distinctes, propose également un espace détente, parfait pour se relaxer. La nouvelle cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le garage intégré et les nombreux emplacements de parking vous offrent une grande facilité de stationnement. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un PEB B, avec une nouvelle chaudière, des châssis en double vitrage en PVC, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Cette maison est une opportunité rare, alliant situation exceptionnelle et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre aussi pratique qu'agréable. Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 166 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Exposition de la façade avant nord-est
Intérieur
Nombre de chambres 4
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 5
Nombre de sdd 2
Chambre 1 26.5 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 11.5 m²
salle de séjour 16 m²
Salle à manger 13.5 m²
Cuisine 13.5 m²
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche dans le bain
Grenier Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement central
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment sud-ouest
Magasins 400 mètres
Écoles 280 mètres
Transports en commun 200 mètres
Surface de terrasse 1 15 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Autoroute 3 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage gaz
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 22/01/2023
Label peb PEB B
Peb e-spec (kwh/m²/an) 170
Peb code unique 20230122019895
Certificat d'électricité oui, conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1083 €
Revenu cad. indexé 2265 €
Documents
Controle electrique - chaussee d'alsemberg 963 a 1420 bla.pdf Télécharger
Peb - chaussee d'alsemberg 963 a 1420 bla.pdf Télécharger
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