Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à faibles charges, cet appartement 1 chambre bénéficie d’un emplacement de choix : en face d’un supermarché, à deux pas de plusieurs salles de sport, d’une piscine publique et le long de la ligne de tram.
Sa grande façade vitrée lui offre une luminosité rare pour un rez-de-chaussée. L’appartement est à rénover, mais dispose déjà d’une chaudière à condensation et de châssis neufs (2024), assurant un bon PEB même avant travaux.
Facilement accessible, il conviendra parfaitement à une personne à mobilité réduite, à un jeune acquéreur pour une première habitation, ou encore à un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif.
Une visite s’impose! 0477 63 32 22 ou info@aperio-realestate.beLes propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’agent immobilier ne dispose pas du pouvoir de vendre. Un montant minimum est fixé pour les offres à considérer.
Superficie habitable | 65 m² |
Nombre de façades | 2 |
Position | 0 |
Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 3 |
Charges locataire | 76 € |
Exposition de la façade avant | sud |
Nombre de chambres | 1 |
Cuisine | Oui |
Nbre de toilette(s) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 | 12 m² |
salle de séjour | 20 m² |
Cuisine | 9 m² |
Salle de bain 1 | 4 m² |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb | douche dans le bain |
Cave | Oui |
Parking intérieur | Non |
Garage | Non |
Nombre de garage | 0 |
Type d'environnement | central |
Parking extérieur | Non |
Magasins | 10 mètres |
Écoles | 250 mètres |
Transports en commun | 100 mètres |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 0 |
Nbre de terrasse(s) | 0 |
Autoroute | 2 kilomètres |
Châssis | pvc |
Chauffage (ind/coll) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Égouts | Oui |
Électricité | Oui |
Piscine | Non |
Chauffage | condensation |
Gaz | Oui |
Parlophone | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Date du peb | 13/11/2024 |
Label peb |
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Peb e-spec (kwh/m²/an) | 201 |
Emission co2 | 40 |
Peb code unique | 20241113-0000695683-01-9 |
Peb valide jusqu'au | 12/11/2034 |
Certificat d'électricité | oui, conforme |
Attestation du sol | Oui |
Revenu cadastral (€) | 649 € |
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