Lichtrijk gelijkvloers met veel potentieel op toplocatie!

Vraagprijs
170 000 €
Rue de Heembeek 130
1120 Neder-Over-Heembeek
ref 6767155
EPC D
  • estate.rooms
    Slaapkamers 1
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 65 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen

Gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten, geniet dit appartement met 1 slaapkamer van een uitstekende ligging: recht tegenover een supermarkt, op wandelafstand van verschillende sportgelegenheden, een openbaar zwembad en langs de tramlijn.

De grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval voor een gelijkvloers appartement. Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar beschikt al over een in 2024 geïnstalleerd condensatieketel en nieuwe ramen, wat zorgt voor een goede EPC-score, zelfs vóór renovatie.

Vlot toegankelijk, dus ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit, een jonge koper op zoek naar een eerste woning of een investeerder die mikt op een hoog huurrendement.

Bezoek zeker aan te raden! 0477 63 32 22 ou info@aperio-realestate.be

De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en het niveau van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopsbevoegdheid. Er is een minimumbedrag vastgelegd voor biedingen die in overweging worden genomen.

Algemene informatie
Woongedeelte 65 m²
Aantal gevels 2
Positie 0
Bouwjaar 1964
Verdiepingen - aantal 3
Lasten huurder 76 €
Oriëntatie van de voorgevel zuid
Binnen
Aantal kamers 1
Keuken Ja
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 12 m²
Woonkamer 20 m²
Keuken 9 m²
Badkamer 4 m²
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer douche in bad
Kelder Ja
Parking binnen Neen
Garage Neen
Aantal garages 0
Buiten
Type buurt centraal
Parking buiten Neen
Winkels 10 meter
Scholen 250 meter
Openbaar vervoer 100 meter
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0
Terras - aantal 0
Autostrade 2 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Type verwarming individueel
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type verwarming condensatie
Gas Ja
Parlofoon Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 13/11/2024
Epc-klasse EPC D
Epc (kwh/m²/j) 201
Co2 uitstoot 40
Epc unieke code 20241113-0000695683-01-9
Epc valid until 12/11/2034
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Bodemattest Ja
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 649 €
Documenten
Eka 2049.pdf Downloaden
Peb.pdf Downloaden
Attestation du sol.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op