Lumineux appartement 2 chambres avec parking inclus

Prix d'achat
415 000 €
Rue du Vieux Moulin 4
1160 Auderghem
REF 7319085
PEB D
  • estate.rooms
    Chambres 2
  • estate.surface
    Surface habitable 90 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.parking
    Parking Oui
Idéalement situé à Auderghem, au croisement du Boulevard du Souverain et de la Chaussée de Wavre, à deux pas de Val Duchesse, découvrez ce très bel appartement de ±90 m². Il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et accès rapide au ring. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur datant de 1978, l’appartement se compose d’un agréable living de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un petit balcon. La partie nuit comprend deux chambres (15,60 m² et 12 m²). Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un système de chauffage collectif au gaz, d’une installation électrique conforme et d’un PEB D-. Un emplacement de parking de 25.000€ est inclus dans le prix. Un bien idéal pour un investisseur ou pour y poser ses valises sans attendre. Visites et renseignements : 0477 63 32 22 – info@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 90 m²
Position 2
Année de construction 1978
Nombre d'étages 3
Charges locataire 275 €
Exposition de la façade avant est
Intérieur
Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 15.6 m²
Chambre 2 12 m²
salle de séjour 45 m²
Cuisine 8 m²
Salle de bain 1 5.35 m²
Type de cuisine équipée
Cave Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement central
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Orientation de la terrasse 1 est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage gaz
Gaz Oui
Parlophone Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 17/06/2026
Label peb PEB D
Peb e-spec (kwh/m²/an) 203
Peb code unique 20260617-0000756998
Certificat d'électricité oui, conforme
Attestation du sol Oui
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1342 €
Revenu cad. indexé 3012 €
Documents
Peb - vieux moulin 4 auderghem.pdf Télécharger
Rapport electrique - vieux moulin 4 auderghem .pdf Télécharger
Ru auderghem.pdf Télécharger
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