Ideaal gelegen in Oudergem, op de hoek van de Vorstlaan en de Waversesteenweg, op een steenworp van Val Duchesse, ontdekt u dit prachtige appartement van ± 90 m². Het biedt een comfortabele en praktische woonomgeving, op wandelafstand van alle voorzieningen: openbaar vervoer, scholen, winkels en een vlotte verbinding met de Brusselse Ring. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een mede-eigendom met lift, gebouwd in 1978. Het bestaat uit een aangename leefruimte van 45 m² met een volledig uitgeruste open keuken, die zorgt voor een gezellige en lichtrijke woonruimte, verlengd met een klein balkon. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers (15,60 m² en 12 m²). Technisch beschikt het appartement over PVC-ramen met dubbele beglazing, een collectieve gasverwarming, een conforme elektrische installatie en een EPC D-. Een parkeerplaats ter waarde van € 25.000 is inbegrepen in de prijs. Een ideale opportuniteit voor een investeerder of voor wie zonder zorgen meteen wil intrekken. Bezoeken en inlichtingen: 0477 63 32 22 - info@aperio-realestate.be
| Woongedeelte | 90 m² |
| Positie | 2 |
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Lasten huurder | 275 € |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Aantal kamers | 2 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 15.6 m² |
| Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Woonkamer | 45 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Badkamer | 5.35 m² |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Parking binnen | Ja |
| Garage | Ja |
| Aantal garages | 1 |
| Type buurt | centraal |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
| Type verwarming | collectief |
| Lift | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zwembad | Neen |
| Type verwarming | gas |
| Gas | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Water | Ja |
| Epc datum | 17/06/2026 |
| Epc-klasse |
|
| Epc (kwh/m²/j) | 203 |
| Epc unieke code | 20260617-0000756998 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Bodemattest | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1342 € |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3012 € |
| Peb - vieux moulin 4 auderghem.pdf | Downloaden |
| Rapport electrique - vieux moulin 4 auderghem .pdf | Downloaden |
| Ru auderghem.pdf | Downloaden |