Charmante maison de 3 chambres au calme et proche de tout

360 000 €
1800 Vilvoorde
Pour l'adresse, contactez-nous
REF HUIS-K1800WA164
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 3
  • estate.surface
    Surface habitable 130 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 181 m²
  • estate.parking
    Parking Oui

Située à Koningslo, dans un quartier paisible, cette charmante maison de 3 chambres dispose d'un joli jardin de ville fleuri. Partiellement rénovée, elle offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût sans obligation de rénovation, grâce à son PEB C. Son charme réside autant dans son style extérieur que dans sa belle cheminée en pierre de France, sa magnifique terrasse couverte et son incroyable luminosité. Profitez, avec vos enfants, de son agréable jardin facile d’entretien en été comme en hiver. Outre sa taille, son plus grand atout est sa localisation. Tout est accessible à pied ou à vélo : écoles, magasins, clubs sportifs, centre culturel, etc. L'accessibilité est également excellente en voiture et en transports en commun, avec un Mobiscore de 8,6/10. Située en Flandre mais à seulement 1,5 km du Ring de Bruxelles, la maison bénéficie d'une position idéale à la frontière de la capitale. Une visite s'impose ! Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Si vous souhaitez une visite ou plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter au 0479 90 04 27 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be  

Informations générales
Superficie habitable 130 m²
Nombre de façades 2
Année de construction 1962
Nombre d'étages 3
Destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Oui
Exposition de la façade avant nord-ouest
Intérieur
Nombre de chambres 3
Surface bâtie 60 m²
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 32 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 14 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 5 m²
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche dans le bain
Grenier Oui
Cave Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement résidentiel
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment sud-est
Magasins 400 mètres
Écoles 1 kilomètres
Transports en commun 400 mètres
Surface de terrasse 1 16 m²
Parking(s) intérieur 2
Parking(s) extérieur 3
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Autoroute 1.3 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit toit en selle
Chauffage gaz (chau. centr.)
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 05/06/2024
Certificats - Attestations - Spécificités
Servitude Non
Date du peb 05/06/2024
Label peb PEB C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 258
Emission co2 6980
E total 258
Peb code unique 20240606-0003274345-RES-1
Peb valide jusqu'au 06/06/2034
Certificat d'électricité oui, conforme
Certificat électricité - date
Attestation du sol Oui
G-score A
P-score A
Permis de bâtir Oui
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Droit de préemption Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 05/06/2024
Affectation urbanistique zone d'habitat
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1204 €
Documents
Aba_23088a011400e004_20240466168.pdf Télécharger
Asbestattest.pdf Télécharger
Certificaat-20240606-0003274345-res-1.pdf Télécharger
Eka 2027.jpg Télécharger
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