Ruime villa met 5 slaapkamers op een perceel van 14 are

Doe een bod
Vanaf 795 000 €
Drève des Marronniers 30
1410 Waterloo
ref V1410Marronniers30
EPC C
  • estate.rooms
    Slaapkamers 5
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 232 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 2
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 1413 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja

Bieden vanaf €795.000 (richtprijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële straat in Waterloo, biedt deze ruime open bebouwing uit 1990 een aangename woonomgeving met veel licht, ruimte en rust, vlakbij alle voorzieningen. De woning beschikt over 232 m² bewoonbare oppervlakte (± 366 m² totaal) en is gelegen op een mooi perceel van 14 are 13 ca met een zuid tot zuidwest georiënteerde tuin. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte van ±75 m² met open keuken en pelletkachel, evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De verdieping telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime nachthal van ±36 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van ±130 m², geschikt voor meerdere wagens en met veel opslag- of werkruimte. Technische kenmerken: EPC C, conforme elektrische installatie, gasverwarming, 16 zonnepanelen en een alarmsysteem. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Bezoeken en info: 0477 633 222 - info@aperio-realestate.be

Algemene informatie
Woongedeelte 232 m²
Aantal gevels 4
Bouwjaar 1990
Verdiepingen - aantal 1
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
Binnen
Aantal kamers 5
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 12 m²
Woonkamer 50 m²
Eetkamer 25 m²
Keuken 16 m²
Bureau 12 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Veranda Ja
Bureau Ja
Parking binnen Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt rustig
Parking buiten Ja
Oriëntatie noordoosten
Aantal parking binnen 1
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij hout
Voorzieningen gehand. Neen
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type verwarming gas
Alarm Ja
Gas Ja
Water Ja
Regenwaterput Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 28/03/2025
Epc-klasse EPC C
Epc (kwh/m²/j) 225
Epc unieke code 20250328021568
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4179 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 9095 €
Documenten
Peb - dreve des marronniers 30.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op