Bieden vanaf €795.000 (richtprijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële straat in Waterloo, biedt deze ruime open bebouwing uit 1990 een aangename woonomgeving met veel licht, ruimte en rust, vlakbij alle voorzieningen. De woning beschikt over 232 m² bewoonbare oppervlakte (± 366 m² totaal) en is gelegen op een mooi perceel van 14 are 13 ca met een zuid tot zuidwest georiënteerde tuin. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte van ±75 m² met open keuken en pelletkachel, evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De verdieping telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime nachthal van ±36 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van ±130 m², geschikt voor meerdere wagens en met veel opslag- of werkruimte. Technische kenmerken: EPC C, conforme elektrische installatie, gasverwarming, 16 zonnepanelen en een alarmsysteem. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Bezoeken en info: 0477 633 222 - info@aperio-realestate.be
| Woongedeelte | 232 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Bouwjaar | 1990 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Aantal kamers | 5 |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 17 m² |
| Slaapkamer 2 | 16 m² |
| Slaapkamer 3 | 14 m² |
| Slaapkamer 4 | 10 m² |
| Slaapkamer 5 | 12 m² |
| Woonkamer | 50 m² |
| Eetkamer | 25 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Bureau | 12 m² |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Parking binnen | Ja |
| Garage | Ja |
| Aantal garages | 1 |
| Type buurt | rustig |
| Parking buiten | Ja |
| Oriëntatie | noordoosten |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Voorzieningen gehand. | Neen |
| Lift | Neen |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Riolering | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zwembad | Neen |
| Type verwarming | gas |
| Alarm | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Epc datum | 28/03/2025 |
| Epc-klasse |
|
| Epc (kwh/m²/j) | 225 |
| Epc unieke code | 20250328021568 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4179 € |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 9095 € |
| Peb - dreve des marronniers 30.pdf | Downloaden |