Lichtrijk en charmant bel-etagewoning

Vraagprijs
530 000 €
Boghemansstraat 10
1090 Jette
EPC E
  • estate.rooms
    Slaapkamers 3
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 160 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 340 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja

Gelegen in het hart van Jette, in een rustige en residentiële buurt, weet deze charmante bel-etagewoning meteen te bekoren met haar grote stadstuin en ruime doorlopende garage – ideaal om gasten te ontvangen zonder parkeerzorgen. Binnen straalt de woning karakter uit dankzij de royale volumes, zachte rondingen en uitzonderlijke lichtinval. De charme werkt zowel buiten als binnen, met zorgvuldig gerenoveerde originele materialen die een warme, vintage sfeer oproepen. Hoewel het EPC-certificaat niet alle energetische troeven weerspiegelt, beschikt de woning over tal van voordelen: zonnepanelen met certificaten, een nieuwe condensatieketel, recente dubbele beglazing en een conforme elektriciteitsinstallatie. Glasvezel is aanwezig in de straat, wat toegang biedt tot zeer snel internet. De tuin, makkelijk te onderhouden en aangenaam in elk seizoen, vormt een heerlijke ontspanningsplek voor het hele gezin. De grootste troef blijft echter de uitzonderlijke ligging. Alles bevindt zich op wandel- of fietsafstand: scholen, winkels, culturele centra, sportclubs… Ook met de auto en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, met een Mobiscore van 9,3 op 10. Deze woning zal u zeker weten te charmeren. Bezoek zeker aan te raden! 0477 63 32 22 ou info@aperio-realestate.be

Algemene informatie
Woongedeelte 160 m²
Aantal gevels 2
Bouwjaar 1969
Verdiepingen - aantal 2
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht Neen
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Binnen
Aantal kamers 3
Keuken Ja
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Woonkamer 47 m²
Keuken 9 m²
Douchekamer 8 m²
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer douche in bad
Wasplaats Ja
Parking binnen Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt centraal
Parking buiten Ja
Oriëntatie noordoosten
Winkels 500 meter
Scholen 100 meter
Openbaar vervoer 350 meter
Terras 1 66 m²
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 3
Terras 1 - oriëntatie noordoosten
Autostrade 2.3 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming Mogelijkheid voor open haard
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type platdak
Type verwarming condensatie
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Gepantserde deur Ja
Water Ja
Datum laatste ketelonderhoud 01/02/2025
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Servitude Neen
Epc datum 12/12/2024
Epc-klasse EPC E
Epc (kwh/m²/j) 264
Co2 uitstoot 54
Epc unieke code 20241212-0000698704-01-0
Epc valid until 12/12/2034
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 19/01/2022
Bodemattest Ja
Voorkooprecht Neen
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1536 €
Documenten
Eka 2047.pdf Downloaden
Attestation sol - jette .pdf Downloaden
Peb e-.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op