Gelegen op de tweede verdieping van een hoekgebouw geniet dit appartement de hele dag van uitzonderlijk veel lichtinval. De locatie is bijzonder gegeerd: in het hart van een gezellig en luchtig erfgoedplein, boven een medisch centrum, op een steenworp van het Josafatpark, recht tegenover een supermarkt, dichtbij sportfaciliteiten, en perfect bereikbaar met zowel tram als bus. Alles is te voet toegankelijk voor optimaal wooncomfort.
Het appartement beschikt over een grote kelder en, hoewel het een opfrissing kan gebruiken, is het onmiddellijk bewoonbaar.
Met zijn ruime leefruimte en grote slaapkamer is dit pand ideaal voor een jong koppel, een starter, een oudere persoon die alles binnen handbereik wil, of voor een investeerder op zoek naar een uitstekend huurrendement.
De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en het niveau van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopsbevoegdheid. Er is een minimumbedrag vastgelegd voor biedingen die in overweging worden genomen.
Bezoek zeker aan te raden! 0477 63 32 22 - sebastien@aperio-realestate.be.
Woongedeelte | 60 m² |
Positie | 2 |
Bouwjaar | 1968 |
Verdiepingen - aantal | 5 |
Lasten huurder | 87.36 € |
Bewoner | Neen |
Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
Voorkooprecht | Neen |
Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
Aantal kamers | 1 |
Keuken | Ja |
Toiletten - aantal | 1 |
Aantal douchekamers | 1 |
Slaapkamer 1 | 15 m² |
Woonkamer | 27 m² |
Keuken | 8 m² |
Badkamer | 6 m² |
Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Badkamer | douche |
Kelder | Ja |
Parking binnen | Neen |
Garage | Neen |
Aantal garages | 0 |
Type buurt | administratief centrum |
Parking buiten | Neen |
Winkels | 100 meter |
Scholen | 300 meter |
Openbaar vervoer | 40 meter |
Aantal parking binnen | 0 |
Aantal parking buiten | 0 |
Terras - aantal | 0 |
Autostrade | 2.8 kilometer |
Type schrijnwerkerij | hout |
Voorzieningen gehand. | Neen |
Lift | Ja |
Dubbele beglazing | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Zwembad | Neen |
Type verwarming | gas cv |
Gepantserde deur | Ja |
Water | Ja |
Servitude | Neen |
Epc datum | 03/10/2022 |
Epc-klasse |
![]() |
Epc (kwh/m²/j) | 569 |
Epc unieke code | 202210030000622057011 |
Epc valid until | 03/10/2032 |
Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
Bodemattest | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
O-peil | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Voorkooprecht | Neen |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 853 € |
Elektrische keuring certinergie.pdf | Downloaden |
Rapport electrique certinergie.pdf | Downloaden |
Peb.pdf | Downloaden |