Ideaal gelegen opbrengsteigendom voor een Optimaal Rendement

565 000 €
1150 Woluwe-Saint-Pierre
ref V1150FG175
EPC G
  • estate.rooms
    Slaapkamers 6
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 200 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 3
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 224 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja

Dit lichtrijk gebouw biedt veel potentieel en is momenteel onderverdeeld in 2 appartementen. Met in totaal 6 slaapkamers, 4 WC's, 3 badkamers, 3 kelders, een stookruimte en een garage, biedt het tal van mogelijkheden. De appartementen hebben balkons, de gelijkvloers heeft een terras en een prachtige stadstuin. Het geheel geniet van een uitzonderlijke lichtinval en weinig inkijk, wat zorgt voor een optimale leefomgeving voor uw huurders. Er zijn echter renovaties nodig om het gebouw te moderniseren en eigentijds comfort te bieden. De appartementen worden momenteel verhuurd sinds 2011 en 2019, wat getuigt van een gewaardeerde huurdersstabiliteit. Ze worden gemakkelijk verhuurd dankzij hun gewilde locatie in Sint-Pieters-Woluwe. Het gebouw is ideaal gelegen, dicht bij het openbaar vervoer (tram, metro en bus), op 300m van een supermarkt, 200m van een school, 1km van een internationale school, 800m van het Collège Saint-Michel, 500m van het W-Halll, 300m van de Brussels International Ballet School en 800m van het sportcentrum Aspria Royale La Rasante. Deze locatie trekt veel potentiële huurders aan, wat een optimaal rendement garandeert. Mis deze kans niet! Neem gerust contact met ons op 0477 633 222 om een bezichtiging te regelen.

Algemene informatie
Woongedeelte 200 m²
Aantal gevels 2
Bouwjaar 1961
Verdiepingen - aantal 3
Oriëntatie van de voorgevel zuid
Binnen
Aantal kamers 6
Bebouwde oppervlakte 77 m²
Keuken Ja
Toiletten - aantal 4
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 10 m²
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Zolder Ja
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Ruimte vrij beroep Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt stadskern
Oriëntatie noord
Winkels 300 meter
Scholen 230 meter
Openbaar vervoer 600 meter
Terras 1 8 m²
Aantal parking binnen 1
Terras - aantal 3
Terras 1 - oriëntatie noord
Autostrade 2.3 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming collectief
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type zadeldak
Type verwarming stookolie cv
Capaciteit olietank 3000
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 24/05/2024
Epc-klasse EPC G
Epc (kwh/m²/j) 606
Co2 uitstoot 159
E totaal 391
Epc unieke code 20240524-0000680132-01-3
Epc valid until 24/05/2034
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring 02/05/2024
Bodemattest Ja
Datum olietankattest 02/05/2024
Bouwvergunning Ja
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2367 €
Documenten
Peb rue francois gay 175, 2e etage nouveau- 1150 wolue-saint-pierre.pdf Downloaden
Attestation du sol.pdf Downloaden
Peb rue francois gay 175, 1e etage - 1150 wolue-saint-pierre.pdf Downloaden
Plan.jpg Downloaden
Eka 11739-rue-francois-gay-241762-2..pdf Downloaden
Controle-opslagtank stookolie - citerne a mazout-2024-groendop..pdf Downloaden
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op