Dit lichtrijk gebouw biedt veel potentieel en is momenteel onderverdeeld in 2 appartementen. Met in totaal 6 slaapkamers, 4 WC's, 3 badkamers, 3 kelders, een stookruimte en een garage, biedt het tal van mogelijkheden. De appartementen hebben balkons, de gelijkvloers heeft een terras en een prachtige stadstuin. Het geheel geniet van een uitzonderlijke lichtinval en weinig inkijk, wat zorgt voor een optimale leefomgeving voor uw huurders. Er zijn echter renovaties nodig om het gebouw te moderniseren en eigentijds comfort te bieden. De appartementen worden momenteel verhuurd sinds 2011 en 2019, wat getuigt van een gewaardeerde huurdersstabiliteit. Ze worden gemakkelijk verhuurd dankzij hun gewilde locatie in Sint-Pieters-Woluwe. Het gebouw is ideaal gelegen, dicht bij het openbaar vervoer (tram, metro en bus), op 300m van een supermarkt, 200m van een school, 1km van een internationale school, 800m van het Collège Saint-Michel, 500m van het W-Halll, 300m van de Brussels International Ballet School en 800m van het sportcentrum Aspria Royale La Rasante. Deze locatie trekt veel potentiële huurders aan, wat een optimaal rendement garandeert. Mis deze kans niet! Neem gerust contact met ons op 0477 633 222 om een bezichtiging te regelen.
Woongedeelte | 200 m² |
Aantal gevels | 2 |
Bouwjaar | 1961 |
Verdiepingen - aantal | 3 |
Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
Aantal kamers | 6 |
Bebouwde oppervlakte | 77 m² |
Keuken | Ja |
Toiletten - aantal | 4 |
Slaapkamer 1 | 14 m² |
Slaapkamer 2 | 14 m² |
Slaapkamer 3 | 13 m² |
Slaapkamer 4 | 12 m² |
Slaapkamer 5 | 10 m² |
Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Zolder | Ja |
Kelder | Ja |
Wasplaats | Ja |
Ruimte vrij beroep | Ja |
Garage | Ja |
Aantal garages | 1 |
Type buurt | stadskern |
Oriëntatie | noord |
Winkels | 300 meter |
Scholen | 230 meter |
Openbaar vervoer | 600 meter |
Terras 1 | 8 m² |
Aantal parking binnen | 1 |
Terras - aantal | 3 |
Terras 1 - oriëntatie | noord |
Autostrade | 2.3 kilometer |
Type schrijnwerkerij | pvc |
Voorzieningen gehand. | Neen |
Type verwarming | collectief |
Lift | Neen |
Dubbele beglazing | Ja |
Riolering | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Zwembad | Neen |
Type dak - type | zadeldak |
Type verwarming | stookolie cv |
Capaciteit olietank | 3000 |
Kabeltelevisie | Ja |
Gas | Ja |
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Epc datum | 24/05/2024 |
Epc-klasse | |
Epc (kwh/m²/j) | 606 |
Co2 uitstoot | 159 |
E totaal | 391 |
Epc unieke code | 20240524-0000680132-01-3 |
Epc valid until | 24/05/2034 |
Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
Datum elektriciteitskeuring | 02/05/2024 |
Bodemattest | Ja |
Datum olietankattest | 02/05/2024 |
Bouwvergunning | Ja |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2367 € |
Peb rue francois gay 175, 2e etage nouveau- 1150 wolue-saint-pierre.pdf | Downloaden |
Attestation du sol.pdf | Downloaden |
Peb rue francois gay 175, 1e etage - 1150 wolue-saint-pierre.pdf | Downloaden |
Plan.jpg | Downloaden |
Eka 11739-rue-francois-gay-241762-2..pdf | Downloaden |
Controle-opslagtank stookolie - citerne a mazout-2024-groendop..pdf | Downloaden |