Handelsfonds van een ideaal gelegen kapsalon

Vraagprijs
49 000 €
1780 Wemmel
EPC D
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 78 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen
Gelegen op de drukste commerciële as van Wemmel, vlak bij Brussel en op slechts 200 meter van de Ring, geniet dit kapsalon van een strategische hoekligging met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages. Met een oppervlakte van ongeveer 78 m² overtuigt het salon door zijn lichtinval, moderne inrichting en warme sfeer. Tal van investeringen en verbeteringen werden uitgevoerd om een comfortabele, functionele en onmiddellijk instapklare werkruimte te creëren. De handelszaak wordt volledig uitgerust overgedragen, inclusief professioneel en niet-professioneel meubilair, inrichting, decoratie, website en sociale media. De door de gemeente vergunde luifel zorgt voor extra zichtbaarheid. Het salon beschikt over meerdere werkposten en biedt plaats aan 3 tot 5 professionals. Daarnaast is er een mooi uitbreidingspotentieel dankzij de mogelijkheid om een aanvullende activiteit te integreren, zoals nagelstyling, schoonheidsverzorging of esthetiek. Momenteel wordt de zaak uitgebaat door één deeltijdse kapster, waardoor er een aanzienlijk groeipotentieel bestaat. Het pand beschikt tevens over een keuken, aparte toiletten en een aantrekkelijke huurprijs van € 1.580/maand. Een uitstekende opportuniteit om een volledig uitgeruste en gevestigde kapsalonzaak met groot groeipotentieel over te nemen. Info en bezoeken: 0479 900 427 - laurence@aperio-realestate.be
Algemene informatie
Woongedeelte 78 m²
Aantal gevels 2
Positie 0
Bouwjaar 2017
Breedte vitrine 30
Aantal winkels 1
Huurgarantie - aantal maanden 3
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
Binnen
Keuken Ja
Toiletten - aantal 1
Keuken 8 m²
Kelder Neen
Wasplaats Neen
Ruimte vrij beroep Ja
Bureau Neen
Buiten
Type buurt Hoofdweg
Winkels 170 meter
Scholen 850 meter
Openbaar vervoer 120 meter
Autostrade 200 meter
Installatie - Uitrusting
Voorzieningen gehand. Neen
Airco Neen
Type verwarming Muurverwarming
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Bewaking Neen
Riolering Ja
Telefooncentrale Neen
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type verwarming condensatie
Alarm Ja
Gas Ja
Concierge Ja
Telefoonbekabeling Ja
Gepantserde deur Neen
Videofoon Neen
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Neen
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc-klasse EPC D
Bodemattest Neen
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op