Commercieel gelijkvloers ideaal gelegen

Doe een bod
Vanaf 188 000 €
1780 Wemmel
EPC E
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 74 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen

Doe een bod vanaf €188.000 voor dit commercieel gelijkvloers, ideaal gelegen langs de hoofdader van Wemmel. Dankzij de grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid en het drukke voorbijgaand verkeer (wagens, fietsers en voetgangers) zullen uw klanten u makkelijk vinden of u spontaan ontdekken. De ligging is bovendien strategisch: gemakkelijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid, openbaar vervoer op slechts 20 m en een vlotte aansluiting op de Brusselse Ring op 1 km. Op 300 m bevinden zich het gemeentehuis van Wemmel, een tennis- en padelterrein, een voetbalveld en twee supermarkten – allemaal aantrekkingspolen die zonder extra publiciteit zorgen voor een natuurlijke klantenstroom. Met zijn grote vitrine, mooie handelsruimte en ruime opslagmogelijkheden is dit pand ideaal om uw zaak te starten of om een rendabele investering te doen. Huurkoop behoort eveneens tot de mogelijkheden. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
Contacteer ons via 0479 900 427 of laurence@aperio-realestate.be. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen.

Algemene informatie
Woongedeelte 74 m²
Aantal gevels 2
Positie 0
Bouwjaar 1954
Verdiepingen - aantal 2
Commercieel opp. Ja
Breedte vitrine 3
Lasten huurder 0 €
Aantal winkels 1
Bewoner Neen
Oriëntatie van de voorgevel oost
Binnen
Bebouwde oppervlakte 74 m²
Keuken Ja
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 0
Keuken 1 m²
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Wasplaats Ja
Ruimte vrij beroep Ja
Parking binnen Neen
Garage Neen
Aantal garages 0
Buiten
Type buurt centraal
Parking buiten Neen
Winkels 10 meter
Scholen 700 meter
Openbaar vervoer 20 meter
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0
Terras - aantal 0
Autostrade 1.1 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij aluminium
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Type verwarming gas cv
Gas Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Servitude Ja
Epc datum 19/04/2022
Epc-klasse EPC E
Epc (kwh/m²/j) 574
Co2 uitstoot 7471
Epc unieke code 202204190002586461KNR1
Epc valid until 19/04/2032
Bodemattest Ja
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 04/12/2022
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 567 €
Documenten
Epc.pdf Downloaden
Asbest vrij.pdf Downloaden
Bodemattest.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op