Charmante en lichtrijke villa met zuid gerichte zonnige tuin

Doe een bod
Vanaf 375 000 €
1741 Ternat
ref K1741FOSSE
EPC C
  • estate.rooms
    Slaapkamers 4
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 210 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 605 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja
Doe een bod vanaf €375.000 voor deze charmante villa gelegen in een villawijk van Wambeek. De ruime woon- en slaapkamers bieden een gevoel van ruimte en lichtinval. U vindt er ook talrijke goed doordachte opbergruimtes. De mooie aangelegde tuin biedt een rustgevend uitzicht op bosrijke omgevingen, waardoor u zich bij elk raam direct met vakantie voelt. De tuin is bescheiden van formaat maar rijk aan kleur en beschikt zelfs over een waterpartij voor een aangename rust. Dankzij regelmatige technische renovaties en buitenrolluiken heeft deze villa een goed EPC-score. Mits een hedendaagse opknapbeurt wordt het een waar juweeltje voor u en uw gezin. De bereikbaarheid is een groot pluspunt, zowel met de auto, trein, openbaar vervoer als met de fiets. De villa ligt vlakbij de drie centra van Wambeek, Sint-Katherina-Lombeek en Ternat, op slechts 1,5 km van een school en 2 km van het winkelcentrum van Ternat, evenals op 2 km van jeugdbewegingen. Brussel en Aalst zijn gemakkelijk bereikbaar via de E40 op slechts 4 km afstand of de Ninoofsesteenweg op 3 km afstand. Een bezoek is absoluut de moeite waard om alle charmes van deze woning te ontdekken. Wenst u meer informatie of een bezichtiging, aarzel dan niet om ons te contacteren op 0479 90 04 27 of via e-mail op laurence@aperio-realestate.be
Algemene informatie
Woongedeelte 210 m²
Aantal gevels 4
Bouwjaar 1977
Verdiepingen - aantal 1
Binnen
Aantal kamers 4
Keuken Ja
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Woonkamer 43 m²
Keuken 22 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche in bad
Zolder Ja
Veranda Ja
Parking binnen Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt Vrij zicht
Parking buiten Ja
Oriëntatie zuid
Winkels 2.3 kilometer
Scholen 1.4 kilometer
Openbaar vervoer 1 kilometer
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 2
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie zuid
Autostrade 3.5 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij hout
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type zadeldak
Type verwarming condensatie
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Datum laatste ketelonderhoud 01/08/2023
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 12/02/2024
Epc-klasse EPC C
Epc (kwh/m²/j) 269
Epc unieke code 20240212-0003141008-RES-1
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee
G-score C
P-score C
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1576 €
Documenten
Certificaat-20240212-0003141008-res-1.pdf Downloaden
Asbestattest 20240221-000455.000.pdf Downloaden
Aba_23091c021600g000_20240407464.pdf Downloaden
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op