Idéalement située à Anderlecht, à deux pas du Shopping Westland et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes, découvrez avec Aperio cette maison lumineuse et bien entretenue de 130 m² offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau de 45 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial et lumineux bénéficie d’une belle sensation de volume. La cuisine équipée ouverte, entièrement renouvelée en 2024, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le salon donne directement accès à une petite cour arrière, idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une grande chambre de 20 m² avec placard intégré et une seconde chambre de 13 m². Le dernier étage accueille une troisième chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de châssis en bois, d’une chaudière au gaz datant de 2011, PEB F et installation électrique non conforme. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une situation particulièrement pratique à Anderlecht. Quelques mises au goût du jour permettront à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs envies. Contactez nous pour une visite au 0477 63 32 22 ou par mail à l’adresse info@aperio-realestate.be.
| Superficie habitable | 128 m² |
| Nombre de façades | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface bâtie | 60 m² |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 20 m² |
| Chambre 2 | 13 m² |
| Chambre 3 | 12 m² |
| salle de séjour | 14 m² |
| Salle à manger | 14 m² |
| Cuisine | 16 m² |
| Sdd | 8 m² |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
| Parking intérieur | Non |
| Type d'environnement | Axe routier |
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment | est |
| Magasins | 450 mètres |
| Écoles | 650 mètres |
| Transports en commun | 230 mètres |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Autoroute | 750 mètres |
| Châssis | bois |
| Accès handicapés | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
| Type de toit | toit en selle |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Servitude | Non |
| Date du peb | 11/06/2026 |
| Label peb |
|
| Peb e-spec (kwh/m²/an) | 313 |
| Emission co2 | 62 |
| Peb code unique | 202611060000756322019 |
| Peb valide jusqu'au | 10/06/2036 |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Attestation du sol | Oui |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) | 902 € |