Maison de charme rénovée sur 2hectares de terrain

Prix d'achat
695 000 €
Avenue des Boignées 32
1440 Braine-le-Château
PEB G
  • estate.rooms
    Chambres 3
  • estate.surface
    Surface habitable 135 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 23550 m²
  • estate.parking
    Parking Oui

Située à Wauthier-Braine, cette belle maison de caractère construite en 1920 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Entièrement rénovée et isolée, elle offre une surface habitable de 135m² (surface totale de 175m²), idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dans la maison, vous découvrirez de belles poutres apparentes et un agréable feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. L’espace est baigné de lumière grâce à l’exposition plein Sud, et le double vitrage des châssis assure une isolation optimale. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Elle est équipée d’un chauffage au mazout et présente un certificat PEB de classe G. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle est entourée de verdure et garantit une intimité totale. Une dépendance sur la propriété peut être aménagée en atelier ou servir pour une profession libérale. Enfin, malgré son cadre isolé, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans attendre! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be

Informations générales
Superficie habitable 135 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1920
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant sud
Intérieur
Nombre de chambres 3
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 22.65 m²
Chambre 2 15.5 m²
Chambre 3 9.85 m²
salle de séjour 33.5 m²
Cuisine 12.7 m²
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Grenier Oui
Cave Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement calme
Orientation du bâtiment nord
Magasins 3.3 kilomètres
Écoles 1 kilomètres
Transports en commun 400 mètres
Autoroute 2.5 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Non
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 10/10/2024
Label peb PEB G
Peb e-spec (kwh/m²/an) 656
Peb code unique 20241010000600
Peb valide jusqu'au 10/10/2034
Certificat d'électricité non
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1240 €
Documents
Peb wauthier braine.pdf Télécharger
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