Lumineux et charmant bel-étage

Prix d'achat
530 000 €
Boghemansstraat 10
1090 Jette
PEB E
  • estate.rooms
    Chambres 3
  • estate.surface
    Surface habitable 160 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 340 m²
  • estate.parking
    Parking Oui

Située au cœur de Jette, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison bel-étage séduit par son grand jardin de ville et son spacieux garage traversant, idéal pour accueillir vos invités sans tracas de stationnement. L’intérieur respire le caractère, avec de généreux volumes, des lignes douces et une luminosité exceptionnelle. Le charme opère autant à l’extérieur qu’à travers les matériaux d’origine, restaurés avec goût dans un esprit vintage et chaleureux. Bien que le certificat PEB ne reflète pas pleinement les qualités énergétiques de la maison, celle-ci bénéficie pourtant de nombreux atouts : des panneaux solaires avec certificats, une chaudière à condensation neuve, des châssis à double vitrage récents et une installation électrique conforme. La fibre optique est disponible dans la rue, offrant la possibilité de se connecter facilement au très haut débit. Le jardin, accessible et agréable en toute saison, est un véritable espace de détente pour toute la famille. Enfin, son plus grand avantage reste sans doute sa localisation exceptionnelle. Tout est à portée de main : écoles, commerces, centres culturels, clubs sportifs, que l’on rejoindra aisément à pied ou à vélo. L’accessibilité est optimale également en voiture ou en transports en commun, avec un excellent Mobiscore de 9,3 sur 10. Cette maison ne manquera pas de vous séduire. Une visite s’impose! 0477 63 32 22 ou info@aperio-realestate.be

Informations générales
Superficie habitable 160 m²
Nombre de façades 2
Année de construction 1969
Nombre d'étages 2
Destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Exposition de la façade avant sud-ouest
Intérieur
Nombre de chambres 3
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 8 m²
salle de séjour 47 m²
Cuisine 9 m²
Sdd 8 m²
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche dans le bain
Buanderie Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement central
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment nord-est
Magasins 500 mètres
Écoles 100 mètres
Transports en commun 350 mètres
Surface de terrasse 1 66 m²
Parking(s) intérieur 2
Parking(s) extérieur 3
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Autoroute 2.3 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) possibilité de placer un feu ouvert
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit toit plat
Chauffage condensation
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Porte blindée Oui
Eau Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 01/02/2025
Certificats - Attestations - Spécificités
Servitude Non
Date du peb 12/12/2024
Label peb PEB E
Peb e-spec (kwh/m²/an) 264
Emission co2 54
Peb code unique 20241212-0000698704-01-0
Peb valide jusqu'au 12/12/2034
Certificat d'électricité oui, conforme
Certificat électricité - date
Attestation du sol Oui
Droit de préemption Non
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1536 €
Documents
Eka 2047.pdf Télécharger
Attestation sol - jette .pdf Télécharger
Peb e-.pdf Télécharger
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