Situé au deuxième étage d’un immeuble de coin, cet appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché : au cœur d’une place listée au patrimoine, conviviale et aérée, juste au-dessus d’un centre médical, à deux pas du Parc Josaphat, en face d’un supermarché, à proximité d’infrastructures sportives, et parfaitement desservi par le tram et le bus. Tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. L’appartement dispose d’une grande cave et, bien qu’il nécessite un rafraîchissement, il peut être occupé immédiatement. Avec son vaste séjour et sa chambre spacieuse, ce bien est idéal pour un jeune couple, un premier achat, une personne âgée souhaitant tout avoir à portée de main, ou encore pour un investisseur en quête d’un excellent rendement locatif. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’agent immobilier ne dispose pas du pouvoir de vendre. Un montant minimum est fixé pour les offres à considérer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au 0477 63 32 22 ou par mail à sebastien@aperio-realestate.be.
Superficie habitable | 60 m² |
Position | 2 |
Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 5 |
Charges locataire | 87.36 € |
Loué | Non |
Destination bâtiment | im. rapport |
Droit de préemption | Non |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Nombre de chambres | 1 |
Cuisine | Oui |
Nbre de toilette(s) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 | 15 m² |
salle de séjour | 27 m² |
Cuisine | 8 m² |
Salle de bain 1 | 6 m² |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb | douche |
Cave | Oui |
Parking intérieur | Non |
Garage | Non |
Nombre de garage | 0 |
Type d'environnement | centre administratif |
Parking extérieur | Non |
Magasins | 100 mètres |
Écoles | 300 mètres |
Transports en commun | 40 mètres |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 0 |
Nbre de terrasse(s) | 0 |
Autoroute | 2.8 kilomètres |
Châssis | bois |
Accès handicapés | Non |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Électricité | Oui |
Piscine | Non |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Porte blindée | Oui |
Eau | Oui |
Servitude | Non |
Date du peb | 03/10/2022 |
Label peb |
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Peb e-spec (kwh/m²/an) | 569 |
Peb code unique | 202210030000622057011 |
Peb valide jusqu'au | 03/10/2032 |
Certificat d'électricité | oui, non conforme |
Attestation du sol | Oui |
Permis de bâtir | Oui |
Risque d'inondation | zone innondable potentielle |
Droit de préemption | Non |
Revenu cadastral (€) | 853 € |
Elektrische keuring certinergie.pdf | Télécharger |
Rapport electrique certinergie.pdf | Télécharger |
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