APERIO Real Estate vous présente cette charmante villa 4 façades de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé du Faubourg à Waterloo, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs, tout en offrant une excellente accessibilité. Implantée sur un terrain de 7 ares 73 ca, la maison développe une superficie totale d'environ 180 m², dont 102 m² habitables. Elle se compose d'un lumineux séjour de 33,5 m² avec feu ouvert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (13 m²; 11,4 m² et 8 m²), d'un bureau, d'une salle de douche, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. La maison, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, dispose également d'un garage de 30 m², d'un cabanon de jardin et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 24 m² et d'un magnifique jardin entretenu, idéalement orienté pour admirer les couchers de soleil. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité immédiate du RAVeL longeant le chemin de fer jusqu'à la gare. Caractéristiques techniques : PEB D, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage sécurisés, chaudière au gaz (2009), adoucisseur et volets sur l'ensemble des fenêtres. Une maison offrant confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Waterloo. Informations et visites : 0477 63 32 22 - info@aperio-realestate.be