Charmante villa lumineuse avec jardin plein sud

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Àpd. 375 000 €
1741 Ternat
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REF K1741FOSSE
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 4
  • estate.surface
    Surface habitable 210 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 605 m²
  • estate.parking
    Parking Oui
"Faire offre à partir de 375.000€" (Le prix est renseigné comme prix de départ), sous réserve d’acceptation du propriétaire. Charmante villa nichée dans un quartier de villas à Wambeek. Ses vastes pièces de vie et chambres offrent un sentiment d'espace et de luminosité. Le jardin joliment aménagé offre une vue apaisante sur des espaces boisés, vous transportant instantanément en vacances à chaque regard par la fenêtre. De taille modeste mais richement coloré, le jardin comporte même un espace d'eau pour une agréable tranquillité. Grâce à des rénovations techniques régulières et des volets extérieurs, cette villa bénéficie d'un bon PEB. Avec une remise au goût du jour, elle deviendra un véritable bijou pour vous et votre famille. Son accessibilité est un vrai atout, que ce soit en voiture, en train, en transports en commun ou à vélo. Située à proximité des trois centres de Wambeek, Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, à seulement 1,5 km d'une école et à 2 km du centre commercial de Ternat, ainsi qu'à 2 km des mouvements de jeunesse. Bruxelles et Alost sont facilement accessibles via l'E40 à seulement 4 km ou la chaussée de Ninove à 3 km. Une visite s'impose « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Pour une visite ou  des informations, n'hésitez pas à me contacter au 0479 90 04 27 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 210 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1977
Nombre d'étages 1
Intérieur
Nombre de chambres 4
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 14 m²
Chambre 4 14 m²
salle de séjour 43 m²
Cuisine 22 m²
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Grenier Oui
Véranda Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1
Extérieur
Type d'environnement Vue dégagée
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment sud
Magasins 2.3 kilomètres
Écoles 1.4 kilomètres
Transports en commun 1 kilomètres
Parking(s) intérieur 2
Parking(s) extérieur 2
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud
Autoroute 3.5 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis bois
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit toit en selle
Chauffage condensation
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 01/08/2023
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 12/02/2024
Peb e-spec (kwh/m²/an) 269
Peb code unique 20240212-0003141008-RES-1
Certificat d'électricité non
G-score C
P-score C
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1576 €
Documents
Certificaat-20240212-0003141008-res-1.pdf Télécharger
Asbestattest 20240221-000455.000.pdf Télécharger
Aba_23091c021600g000_20240407464.pdf Télécharger
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