Charmante villa 3 chambres et bureau

Prix de location
2 000 €
Rue Charles Decoster 5
1420 Braine-l'Alleud
REF 6146526
PEB D
  • estate.rooms
    Chambres 3
  • estate.surface
    Surface habitable 165 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 2
  • estate.ground
    Superficie du terrain 556 m²
  • estate.parking
    Parking Oui
Envie de poser vos valises dans un quartier calme et un cadre paisible tout en restant proche du centre de Braine l’Alleud ou de Waterloo? Cette charmante villa entièrement rénovée de 165m² dont 133m² habitable n'attend plus que vous ! Elle dispose de 3 chambres spacieuses (16,20 – 12,60 et 11,75m²), idéales pour toute la famille ainsi que d’un bureau, parfait pour vos moments de télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une salle de bain et d’une salle de douche. Le séjour de 36m², avec son parquet en bois massif et son chaleureux feu ouvert, est attenant à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux tout en profitant d’un espace de vie agréable et lumineux. À l'extérieur, un jardin de 5,56 ares vous attend, offrant un cadre verdoyant pour des moments de détente. La villa dispose également d’un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son PEB D et des fenêtres à double vitrage, la villa est aussi économe et confortable. Disponible immédiatement. Si cette villa correspond à votre recherche, prenez vite contact avec Elodie au 0472 72 90 15 ou elodie@aperio-realestate.be.
Informations générales
Superficie habitable 165 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1994
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant sud
Intérieur
Nombre de chambres 3
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 16.2 m²
Chambre 2 12.6 m²
Chambre 3 11.75 m²
salle de séjour 36 m²
Cuisine 14.2 m²
Bureau 6 m²
Type de cuisine super-équipée
Sdb bain
Buanderie Oui
Bureau Oui
Garage Non
Nombre de garage 2
Extérieur
Type d'environnement calme
Magasins 900 mètres
Écoles 1.6 kilomètres
Transports en commun 750 mètres
Surface de terrasse 1 40 m²
Parking(s) extérieur 2
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 nord
Autoroute 3.8 kilomètres
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage gaz
Alarme Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 25/05/2023
Label peb PEB D
Peb e-spec (kwh/m²/an) 322
Peb code unique 20230525025592
Peb valide jusqu'au 25/05/2033
Certificat d'électricité oui, conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Documents
Certificat peb - rue charles decoster 5 a 1420 bla.pdf Télécharger
Conformite electrique - rue charles decoster 5 a 1420 bla.pdf Télécharger
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