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À louer – Spacieuse maison 4 façades à Nivelles
1400 Nivelles
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Chambres 6
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Surface habitable 186 m²
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Salles d'eau 2
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Superficie du terrain 419 m²
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Parking Non
Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15min à pied du centre de Nivelles et de la gare, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace. Avec une superficie de 186 m² habitables et 309 m² au total, elle dispose de 6 chambres et un bureau et de deux salles d’eau. Le séjour de 47 m², agrémenté d’un feu ouvert, s’ouvre sur une véranda conviviale donnant accès au jardin orienté plein Sud-Ouest. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’un PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Sa luminosité, ses grands volumes et son environnement paisible en font une opportunité rare. Idéalement située à proximité des écoles 800 mètres (Enfant-Jesus, IPET et IPAM), commerces et axes routiers, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Loyer : 1850€. Libre immédiatement. Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be
| Superficie habitable | 186 m² |
| Nombre de façades | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 16.4 m² |
| Chambre 2 | 12.9 m² |
| Chambre 3 | 11.95 m² |
| Chambre 4 | 10.9 m² |
| Chambre 5 | 8.85 m² |
| salle de séjour | 37.65 m² |
| Salle à manger | 9 m² |
| Cuisine | 14.65 m² |
| Bureau | 11 m² |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Véranda | Oui |
| Type d'environnement | calme |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Châssis | pvc |
| Accès handicapés | Non |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
| Chauffage | gaz |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Date du peb | 15/08/2024 |
| Label peb |
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| Peb e-spec (kwh/m²/an) | 146 |
| Peb code unique | 20240815006638 |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Peb nivelles.pdf | Télécharger |
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