Gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk (clos) in Waterloo, biedt deze ruime villa met 4 gevels, gebouwd in 1990, een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte, licht en rust perfect samenkomen. De woning beschikt over 232 m² bewoonbare oppervlakte (± 366 m² totaal) en is gelegen op een prachtig perceel van 14 are 13 ca, met een zuid- tot zuidwestgericht tuin, ideaal om volop van de zon te genieten. De villa verkeert in goede staat van onderhoud en onderscheidt zich door haar royale volumes. Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige en lichtrijke leefruimte van ±75 m², uitgerust met een pelletkachel, evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers/doucheruimtes en een zeer ruime nachthal van ±36 m², wat zorgt voor optimaal comfort en een vlotte circulatie. Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote garage van ongeveer 130 m², een zeldzame troef die plaats biedt aan meerdere voertuigen en extra bergruimte of ateliermogelijkheden. Technisch is de woning uitgerust met een PEB C, conforme elektrische installatie, gascondensatieketel, 16 zonnepanelen en een alarmsysteem. Een karaktervolle gezinsvilla met uitzonderlijke volumes, gelegen in een rustige residentiële omgeving in Waterloo, nabij alle voorzieningen. Een unieke kans die u niet mag missen. Info & bezoeken: 0477 63 32 22 – info@aperio-realestate.be