Ontdek met Aperio deze aangename viergevelwoning, ideaal gelegen in Waterloo, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. De woning werd gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² (totale oppervlakte: 215 m²). Ze biedt een comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de aangename leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 32 m², een toilet en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend nodigt een aangename veranda uit om het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 9 m², 13 m² en 17 m², een badkamer en een apart toilet. Over de volledige verdieping werd een nieuwe vloer geplaatst. Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met serre. De woning beschikt bovendien over verschillende interessante troeven: een garage met elektrische poort, drie parkeerplaatsen, kelders met ruime opbergmogelijkheden en een zolder. Op technisch vlak beschikt de woning over een in 2023 gerenoveerd dak, een condensatieketel op gas uit 2025, een EPC D en een conforme elektrische installatie. De ramen zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing en de woning is uitgerust met rolluiken. Een aangesloten houtcassette vult het verwarmingssysteem aan. Een bijkomend voordeel is de regenwaterput van 45.000 liter, die onder meer de toiletten, de wasmachine en de tuin van water voorziet. De ligging vormt een echte troef: de Sainte-Anne-school bevindt zich op slechts 80 meter, winkels en andere voorzieningen liggen binnen een straal van één kilometer en de Brusselse ring is snel bereikbaar. Een gerenoveerde woning met mooie volumes, aangename voorzieningen en een uitstekende ligging in Waterloo. Een mooie opportuniteit die u zeker moet ontdekken! Informatie en bezoeken: 0477 63 32 22 - info@aperio-realestate.be