Prachtig Maison de Maître in Elsene met 11 slaapkamers

Vraagprijs
1 415 000 €
Rue des Champs Elysées 40
1050 Ixelles
ref MM-V1050-Ely
EPC G
  • estate.rooms
    Slaapkamers 11
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 430 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 9
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 260 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen
Ontdek deze maison de maître, een uitzonderlijke woning met een ideale ligging in een van de meest gewilde wijken van Elsene, vlakbij het Fernand Cocqplein. Deze in 2022 gerenoveerde woning combineert charme en moderne faciliteiten voor optimaal comfort. Met 11 slaapkamers en 9 badkamers is het momenteel geconfigureerd als een zelfstandig woonappartement, maar het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een gezinswoning. Met een uitzonderlijke rentabiliteit en een reeds geregistreerde huurovereenkomst is dit huis een zeldzame kans op de Brusselse markt. De 100 m² gemeenschappelijke ruimte is perfect voor gezelligheid en het huis wordt overspoeld met daglicht dankzij de 5 meter hoge plafonds. Met uitzicht op het Solvaypark biedt het een vrij uitzicht op de straat en de tuin. De grote, zorgvuldig onderhouden tuin is een oase van rust in hartje Brussel. Met behoud van het historische karakter is het huis uitgerust met de nieuwste technologie: glasvezel en aangesloten thermostaten. Dit is een unieke investering die historisch prestige combineert met een hoge winstgevendheid. Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven in het hart van Elsene. Gemeentelijke inlichtingen in behandeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sébastien op 0477 63 32 22 of sebastien@aperio-realestate.be.
Algemene informatie
Woongedeelte 430 m²
Aantal gevels 2
Bouwjaar 1900
Verdiepingen - aantal 4
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Binnen
Aantal kamers 11
Keuken Ja
Toiletten - aantal 5
Slaapkamer 1 28 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 22 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Slaapkamer 5 32 m²
Slaapkamer 7 17 m²
Slaapkamer 8 17 m²
Slaapkamer 9 34 m²
Woonkamer 24.2 m²
Eetkamer 25.75 m²
Keuken 25.6 m²
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Parking binnen Neen
Buiten
Type buurt rustig
Parking buiten Neen
Oriëntatie noordoosten
Scholen 200 meter
Openbaar vervoer 300 meter
Autostrade 1 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Type verwarming gas
Gas Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 24/03/2024
Epc-klasse EPC G
Epc (kwh/m²/j) 433
Epc unieke code 20240324-0000674171-01-4
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2974 €
Documenten
Champs elysees - peb.pdf Downloaden
Champs elysees - plans.pdf Downloaden
Champs elysees -rapport de controle electrique.pdf Downloaden
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op