Op te frissen huis van 3 verdiepingen - Quartier du Paradis

Vraagprijs
425 000 €
Avenue des Tourterelles 20
1420 Braine-l'Alleud
EPC B
  • estate.rooms
    Slaapkamers 3
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 130 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 320 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja
Aperio heeft het genoegen je dit huis uit 1970 aan te bieden, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Paradis. Deze driezijdige woning, die naar wens gerenoveerd kan worden, heeft een totale vloeroppervlakte van 185 m², waarvan 130 m² woonruimte (exclusief de zolder). Het huis heeft drie mooie slaapkamers en een in te richten zolder, perfect voor het creëren van een vierde slaapkamer, een kantoorruimte of een speelkamer. Op de begane grond vind je een hal, een gastentoilet, een bijkeuken, een garage en een werkkamer van 21 m². Op de eerste verdieping vind je een ingerichte keuken en een grote woonkamer van 38 m² met directe toegang tot het terras. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar een badkamer met toilet en drie comfortabele slaapkamers (14,5 m² - 13,5 m² - 13 m²). Technische kenmerken: het huis is uitgerust met een recente condensatieketel (2020) en PVC ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is niet conform, maar de woning beschikt over een uitstekende categorie B EPB. Je zult dol zijn op de locatie van dit huis, in een rustige woonwijk en toch dicht bij alle voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elodie op 0472 72 90 15 of per e-mail op elodie@aperio-realestate.be.
Algemene informatie
Woongedeelte 130 m²
Aantal gevels 3
Bouwjaar 1970
Verdiepingen - aantal 2
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Binnen
Aantal kamers 3
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 14.5 m²
Slaapkamer 2 13.5 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Woonkamer 21.55 m²
Eetkamer 16.2 m²
Keuken 11.5 m²
Bureau 21.5 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche in bad
Zolder Ja
Wasplaats Ja
Bureau Ja
Parking binnen Neen
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt rustig
Parking buiten Ja
Oriëntatie zuidwesten
Winkels 1.2 kilometer
Scholen 1.1 kilometer
Openbaar vervoer 700 meter
Terras 1 11 m²
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie noordoosten
Autostrade 1.6 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type verwarming gas
Gas Ja
Water Ja
Regenwaterput Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 08/05/2025
Epc-klasse EPC B
Epc (kwh/m²/j) 157
Epc unieke code 20250508014868
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1628 €
Documenten
Controle electrique_av des tourterelles 20 a bla.pdf Downloaden
Peb_av des tourterelles 20 a bla.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op