Halfopen bebouwing – 4 slaapkamers met tuin in Céroux-Mousty

495 000 €
Clos des Roseaux 6
1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
EPC C
  • estate.rooms
    Slaapkamers 4
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 173 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 550 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Ja
Gelegen in Céroux-Mousty, biedt deze halfopen bebouwing uit 1996 een aangename woonomgeving en mooie volumes. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m² en een totale oppervlakte van 195 m², en is gelegen op een perceel van 5 are 50 centiare, met een ruime en groene tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een open keuken met eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een bureau of slaapkamer (15 m²) die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, drie mooie slaapkamers (30, 19 en 16 m²) en een badkamer met douche. Technisch is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, een gasverwarming (2020) en een regenwaterput van 3.000 liter. Een garage vervolledigt het geheel. Elektrische installatie niet conform en EPC C. De woning verkeert in goede algemene staat en biedt mooie mogelijkheden tot inrichting en renovatie. Ze is ideaal voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Gelegen in een rustige en gegeerde verkaveling, in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bezoeken en inlichtingen: 0477 633 222 - info@aperio-realestate.be
Algemene informatie
Woongedeelte 173 m²
Aantal gevels 3
Bouwjaar 1996
Verdiepingen - aantal 1
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Binnen
Aantal kamers 4
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 30 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Woonkamer 20 m²
Eetkamer 20 m²
Keuken 10 m²
Bureau 15 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad
Zolder Ja
Wasplaats Ja
Bureau Ja
Parking binnen Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Buiten
Type buurt rustig
Parking buiten Ja
Oriëntatie zuidwesten
Aantal parking buiten 1
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie noordoosten
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij hout
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type schuin dak
Type verwarming gas
Gas Ja
Water Ja
Regenwaterput Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 26/01/2026
Epc-klasse EPC C
Epc (kwh/m²/j) 255
Epc unieke code 20260126006536
Epc valid until 26/01/2036
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2042 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 4583 €
Documenten
Peb ceroux mousty.pdf Downloaden
Plans - ceroux mousty.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op