“Bieden vanaf €345.000” (richtprijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Gelegen in Braine-l’Alleud, biedt deze aangename halfopen bebouwing in goede algemene staat een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ± 116 m² bewoonbaar, op een perceel van 1 are 66 ca. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van een houtkachel, een ingerichte keuken, een badkamer en drie lichte slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde ingericht op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een zuidwestgerichte tuin, ideaal om de hele dag door van het zonlicht te genieten. Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, kelders met veel bergruimte, een EPC E, een conforme elektrische installatie en een gasverwarming. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een extra troef in het dagelijks gebruik. De ligging is ideaal, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Zij bepalen het minimumbedrag van de biedingen dat in overweging wordt genomen. Te bezoeken zonder uitstel! Info & bezoeken: 0477 633 222 – info@aperio-realestate.be
| Woongedeelte | 116 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Aantal kamers | 3 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 25 m² |
| Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Slaapkamer 3 | 11 m² |
| Woonkamer | 18 m² |
| Eetkamer | 11.5 m² |
| Keuken | 8.5 m² |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Garage | Neen |
| Aantal garages | 0 |
| Type buurt | centraal |
| Parking buiten | Ja |
| Oriëntatie | zuidwesten |
| Scholen | 1.2 kilometer |
| Openbaar vervoer | 350 meter |
| Terras 1 | 30 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Autostrade | 5 kilometer |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Voorzieningen gehand. | Neen |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Neen |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zwembad | Neen |
| Type verwarming | gas |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Epc datum | 06/03/2026 |
| Epc-klasse |
|
| Epc (kwh/m²/j) | 385 |
| Epc unieke code | 20260306024306 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1017 € |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2283 € |
| Peb 06-03-26.pdf | Downloaden |
| Rapport electrique.pdf | Downloaden |