Lichtrijke en ideaal gelegen eengezinswoning

Doe een bod
Vanaf 395 000 €
1020 Laeken
EPC G
  • estate.rooms
    Slaapkamers 5
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 220 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 2
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 130 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen

Doe een bod vanaf €395.000 voor deze ruime en lichtrijke woning, gelegen in een aangename wijk van Laken, waar alles te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar is. Op slechts 1 km van het Brugmann-ziekenhuis, 600 m van een park met sportfaciliteiten en naast een school, biedt deze woning de perfecte locatie voor u en uw gezin.
Deze woning is ideaal voor een harmonieus gezinsleven, met 5 ruime en lichtrijke slaapkamers, een gezellige leefruimte en een splinternieuwe keuken, die uitgeeft op een groot terras.
Recent gerenoveerd, behoudt ze haar authentieke charme, terwijl ze nog volop mogelijkheden biedt voor enkele aanpassingen, volledig naar uw smaak en huidige normen. De prachtige gewelfde kelders bieden bovendien een ruime en praktische opbergruimte. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel en de unieke troeven van deze woning te ontdekken! Een bezoek is een must! 0479 900 427 – laurence@aperio-realestate.be. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in aanmerking te nemen biedingen.

Algemene informatie
Woongedeelte 220 m²
Aantal gevels 2
Bouwjaar 1918
Verdiepingen - aantal 3
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Binnen
Aantal kamers 5
Bebouwde oppervlakte 100 m²
Keuken Ja
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 28 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 34 m²
Woonkamer 37 m²
Keuken 20 m²
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad
Kelder Ja
Parking binnen Neen
Buiten
Type buurt administratief centrum
Parking buiten Neen
Oriëntatie noord
Winkels 300 meter
Scholen 50 meter
Openbaar vervoer 400 meter
Terras 1 26 m²
Terras 1 - oriëntatie noord
Autostrade 2.3 kilometer
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type zadeldak
Type verwarming gas cv
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Videofoon Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Epc datum 22/01/2025
Epc-klasse EPC G
Epc (kwh/m²/j) 446
Co2 uitstoot 89
Epc unieke code 20250122
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
Bodemattest Ja
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1526 €
Documenten
Attestation sol laeken.pdf Downloaden
Elektrische keuring - laken.pdf Downloaden
Rapport controle electrique - laeken.pdf Downloaden
Peb laeken.pdf Downloaden
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op