Gerenoveerd lichtrijke duplex met kelder

Vraagprijs
365 000 €
1780 Wemmel
ref App1780Nerv7
EPC C
  • estate.rooms
    Slaapkamers 3
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 129 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen

Ontdek dit mooie en ruime duplex met 3 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping en gelijkvloers van een mooie mede-eigendom in Wemmel. Volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024, bestaat dit zeer lichtrijke duplex van 129m² uit 3 grote slaapkamers, waarvan er één geen raam naar buiten heeft, en biedt het 3 terrassen, waarvan 2 met uitzicht op de tuinen. Een kelder maakt dit pand compleet. Naast de stijlvolle renovaties omvat het de installatie van een condensatieketel en recente beglazing voor een goede EPC C. Dit gebouw profiteert van een ideale locatie in Wemmel, die rust en voorzieningen combineert. Met een uitzonderlijke Mobiscore van 9/10 ligt het in de directe nabijheid van een school, de winkelstraat en -plein, een sportcentrum, Brussels Expo en supermarkten en een winkelcentrum. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk toegankelijk en de Ring van Brussel ligt op 300m, wat verplaatsingen te voet, met de fiets, met het openbaar vervoer of met de auto vergemakkelijkt. Dit comfortabele appartement, voorzien van grote ramen aan elke gevel, biedt uitzonderlijke helderheid en privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk aan de tuinzijde, ideaal voor uw comfort en dat van uw kinderen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen bevoegdheid om te verkopen. Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact met mij opnemen op 0479 90 04 27 of via e-mail op laurence@aperio-realestate.be.

Algemene informatie
Woongedeelte 129 m²
Aantal gevels 2
Positie 1
Bouwjaar 1961
Verdiepingen - aantal 3
Lasten huurder 214.29 €
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Details lasten charges+réserve
Voorkooprecht Ja
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
Binnen
Aantal kamers 3
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Woonkamer 30 m²
Keuken 15 m²
Badkamer 6 m²
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer alle comfort
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Ruimte vrij beroep Ja
Parking binnen Neen
Buiten
Type buurt Vrij zicht
Parking buiten Neen
Winkels 200 meter
Scholen 500 meter
Openbaar vervoer 200 meter
Terras 1 15 m²
Terras - aantal 3
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
Autostrade 300 meter
Surface balkon 1 5.4 m²
Surface balkon 2 6.2 m²
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming individueel
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type verwarming condensatie
Type lift personenlift
Alarm Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Gepantserde deur Ja
Videofoon Ja
Water Ja
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Servitude Neen
Epc datum 28/10/2021
Epc-klasse EPC C
Epc (kwh/m²/j) 288
Co2 uitstoot 7717
Epc unieke code 20211028-0002485609-RES-1
Epc valid until 28/10/2031
Bodemattest Ja
G-score A
P-score A
Bouwvergunning Ja
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Voorkooprecht Ja
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1379 €
Documenten
Aba_22662b037800a003_20240647990.pdf Downloaden
Epc.pdf Downloaden
Asbestattest.pdf Downloaden
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op