Charmante woning om te starten in het leven

Vraagprijs
325 000 €
Rue Henri Maes 35
1070 Anderlecht
EPC F
  • estate.rooms
    Slaapkamers 3
  • estate.surface
    Bewoonbare oppervlakte 128 m²
  • estate.bathrooms
    Badkamers 1
  • estate.ground
    Grondoppervlakte 75 m²
  • estate.parking
    Parkeerplaats Neen
Ontdek deze charmante, bloemrijke woning, ideaal als eerste aankoop. Gelegen vlak bij alle voorzieningen: shoppingcenter, scholen, sportcentra, … alles is bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer. Badend in natuurlijk licht straalt deze woning een warme en gezellige sfeer uit, mede dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime en perfect ingedeelde woning, met onder meer ingebouwde kasten en mooie volumes die zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, zodat iedereen kan genieten van zijn eigen persoonlijke ruimte. De grote, lichtrijke keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer en creëert zo een gezellige leefruimte van ongeveer 30 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De woonkamer vervolledigt het geheel met een echte cocooninghoek om samen te genieten van gezellige familieavonden. Buiten biedt de charmante, groene stadskoer een rustige en aangename plek om tijdens mooie zomeravonden heerlijk te ontspannen. Een woning boordevol potentieel, klaar om uw toekomstige thuis te worden. Een pand dat zeker een bezoek waard is! Contacteer ons via 0477 63 32 22 of per e-mail op info@aperio-realestate.be
Algemene informatie
Woongedeelte 128 m²
Aantal gevels 2
Beschikbaarheid 01/04/2027
Verdiepingen - aantal 2
Bewoner Ja
Oriëntatie van de voorgevel west
Binnen
Aantal kamers 3
Bebouwde oppervlakte 60 m²
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Woonkamer 14 m²
Eetkamer 14 m²
Keuken 16 m²
Douchekamer 8 m²
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche
Zolder Ja
Kelder Ja
Ruimte vrij beroep Neen
Parking binnen Neen
Buiten
Type buurt Hoofdweg
Parking buiten Neen
Oriëntatie oost
Winkels 450 meter
Scholen 650 meter
Openbaar vervoer 230 meter
Terras 1 12 m²
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie oost
Autostrade 750 meter
Installatie - Uitrusting
Type schrijnwerkerij hout
Voorzieningen gehand. Neen
Type verwarming Muurverwarming
Lift Neen
Dubbele beglazing Ja
Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Zwembad Neen
Type dak - type zadeldak
Type verwarming gas cv
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Parlofoon Neen
Telefoonbekabeling Ja
Videofoon Neen
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Neen
Certificaten - Attesten - Bijzonderheden
Servitude Neen
Epc datum 11/06/2026
Epc-klasse EPC F
Epc (kwh/m²/j) 313
Co2 uitstoot 62
Epc unieke code 202611060000756322019
Epc valid until 10/06/2036
Bodemattest Ja
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
Kadasters
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 902 €
Elk element (tekst, afbeelding, enz.) dat wordt vermeld op de documenten die door IMMO BEST PROPERTY PARTNERS op haar website, op verkoopsites, op sociale netwerken, ... zijn opgesteld of tijdens bezoeken worden gegeven, wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is dus niet-contractueel.
Past deze woning niet bij u?
Ontvang onze nieuwe woningen vooraf!

Neem contact met ons op