Faites une offre à partir de €225.000 pour ce charmant et grand rez-de-chaussée ! Venez le découvrir dans une quartier très agréable. Il se situe dans une petite copropriété de 3 unités avec de très faibles charges (uniquement l’assurance du bâtiment est en commun). Il comprend 2 caves et se niche dans une rue très calme, au sein d’un quartier familial proche du quartier des Musiciens, où tout est accessible à pied, à vélo ou en transports en commun. Actuellement, l’appartement partiellement rénové dispose d’une cuisine avec accès à la terrasse et le beau jardin, d’un grand living lumineux sans vis-à-vis, d’une très grande chambre, d’un salle de bain et un WC séparé. Les volets électriques et la fibre sont un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour vous? Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Une visite s’impose! 0477 63 32 22 ou info@aperio-realestate.be
| Superficie habitable | 82 m² |
| Position | 0 |
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 28 m² |
| salle de séjour | 34 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Cave | Oui |
| Parking intérieur | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
| Parking extérieur | Non |
| Magasins | 800 mètres |
| Écoles | 500 mètres |
| Transports en commun | 200 mètres |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Autoroute | 1 kilomètres |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
| Châssis | pvc |
| Accès handicapés | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
| Chauffage | condensation |
| Gaz | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Eau | Oui |
| Label peb |
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| Peb e-spec (kwh/m²/an) | 293 |
| Emission co2 | 58 |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Attestation du sol | Oui |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Revenu cadastral (€) | 703 € |
| Plan_rue_jean_note_23 250707.pdf | Télécharger |
| Plan 2d.jpg | Télécharger |
| Peb rdc - jean note.pdf | Télécharger |