Bel appartement 2 chambres au 5ème étage + balcon et garage

Prix d'achat
275 000 €
Mail 8
1083 Ganshoren
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 2
  • estate.surface
    Surface habitable 88 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.ground
    Superficie du terrain 4037 m²
  • estate.parking
    Parking Oui
Situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 88m² offrant une terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg. Rénové en 2013, il combine confort et modernité grâce à sa cuisine équipée, son chauffage individuel au gaz, ses châssis en PVC double vitrage et son électricité conforme. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave, ajoutant praticité et confort au quotidien. Avec un PEB de catégorie C, ce bien séduit autant par ses prestations que par son excellente localisation, proche des transports, commerces et écoles, espaces verts dans un cadre de vie agréable et recherché. Charges : 160€/mois (ascenseur, concierge, syndic, entretien des communs, eau froide de l’appartement). Fond de réserve : 60€/mois. Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 88 m²
Position 5
Année de construction 1968
Nombre d'étages 13
Exposition de la façade avant nord-ouest
Intérieur
Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 12 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 10 m²
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Cave Oui
Parking intérieur Oui
Extérieur
Type d'environnement central
Parking extérieur Non
Surface de terrasse 1 7 m²
Parking(s) intérieur 1
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Gaz Oui
Concierge Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Date du peb 10/06/2025
Label peb PEB C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 132
Peb code unique 202506100000717507
Certificat d'électricité oui, conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1410 €
Revenu cad. indexé 3165 €
Documents
Peb c - mail 8 a ganshoren .pdf Télécharger
Conformite electrique mail 8 a ganshoren.pdf Télécharger
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