Lumineux duplex rénové avec cave

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Àpd. 299 000 €
1780 Wemmel
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REF 6114934
PEB C
  • estate.rooms
    Chambres 3
  • estate.surface
    Surface habitable 129 m²
  • estate.bathrooms
    Salles d'eau 1
  • estate.parking
    Parking Non
"Faire offre à partir de 299.000€" (Le prix est renseigné comme prix de départ), sous réserve d’acceptation du propriétaire. Découvrez ce superbe duplex 3 chambres à Wemmel, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une belle copropriété. Entièrement rénové entre 2021 et 2024, cet appartement lumineux de 129 m² comprend 3 chambres spacieuses, dont une sans fenêtre extérieure, et offre 3 terrasses, dont 2 avec vue sur les jardins. Les rénovations incluent une chaudière à condensation moderne et des châssis récents, garantissant un bon PEB C. Idéalement situé, l’immeuble combine calme et commodités : écoles, commerces, centre sportif, Brussels Expo, supermarchés, et centres commerciaux sont à proximité. Avec un Mobiscore de 9/10, il est bien desservi par les transports en commun et proche du Ring (300 m), facilitant vos déplacements à pied, à vélo, en transport public ou en voiture. Ce duplex confortable, avec de grandes fenêtres sur chaque façade, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée côté jardin, assurant intimité et confort pour vous et votre famille. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Pour une visite ou plus d’informations, contactez Laurence au 0479 90 04 27 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be
Informations générales
Superficie habitable 129 m²
Nombre de façades 2
Position 1
Année de construction 1961
Nombre d'étages 3
Charges locataire 214.29 €
Destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Oui
Exposition de la façade avant sud-est
Intérieur
Nombre de chambres 3
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 16 m²
Chambre 3 12 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 15 m²
Salle de bain 1 6 m²
Type de cuisine super-équipée
Sdb tout confort
Cave Oui
Buanderie Oui
Profession libérale poss. Oui
Parking intérieur Non
Extérieur
Type d'environnement Vue dégagée
Parking extérieur Non
Magasins 200 mètres
Écoles 500 mètres
Transports en commun 200 mètres
Surface de terrasse 1 15 m²
Nbre de terrasse(s) 3
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Autoroute 300 mètres
Surface balcony 1 5.4 m²
Surface balcony 2 6.2 m²
Installation - Equipements
Châssis pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage condensation
Type d'ascenseur personnes
Alarme Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Porte blindée Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Certificats - Attestations - Spécificités
Servitude Non
Date du peb 28/10/2021
Label peb PEB C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 288
Emission co2 7717
Peb code unique 20211028-0002485609-RES-1
Peb valide jusqu'au 28/10/2031
Attestation du sol Oui
G-score A
P-score A
Permis de bâtir Oui
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Droit de préemption Oui
Cadastres
Revenu cadastral (€) 1379 €
Documents
Aba_22662b037800a003_20240647990.pdf Télécharger
Epc.pdf Télécharger
Sbestattest.pdf Télécharger
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