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Maison unifamiliale 4 chambres avec jardin et garage
Prix d'achat
425 000 €
Allée de la Villa Romaine 15
1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
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Chambres 4
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Surface habitable 149 m²
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Salles d'eau 2
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Superficie du terrain 128 m²
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Parking Oui
Située dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité de Saint-Guidon, du Parc Astrid, des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cette maison unifamiliale 2 façades construite en 1955 offre un beau potentiel après rénovation. Développant 149 m² habitables (pour 207 m² au total), la maison se compose de quatre chambres et un bureau, répartis sur trois niveaux. Elle dispose également d’un petit jardin, d’un garage, de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz récente (2021) et présente un PEB F. L’installation électrique n’est pas conforme. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une agréable maison familiale avec jardin, dans un quartier recherché et paisible d’Anderlecht. Visites et renseignements : 0477 63 32 22 – info@aperio-realestate.be
Informations générales
| Superficie habitable | 149 m² |
| Nombre de façades | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
Intérieur
| Nombre de chambres | 4 |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 13 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 22 m² |
| Cave | Oui |
| Parking intérieur | Oui |
| Garage | Oui |
| Nombre de garage | 1 |
Extérieur
| Type d'environnement | calme |
| Parking extérieur | Oui |
| Orientation du bâtiment | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Installation - Equipements
| Châssis | pvc |
| Accès handicapés | Non |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
| Chauffage | condensation |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Certificats - Attestations - Spécificités
| Date du peb | 06/08/2025 |
| Label peb |
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| Peb e-spec (kwh/m²/an) | 339 |
| Peb code unique | 20250806-0000723541-01-2 |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Attestation du sol | Oui |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Cadastres
| Revenu cadastral (€) | 1591 € |
| Revenu cad. indexé | 3462 € |
Documents
| Peb - allee de la villa romaine 15.pdf | Télécharger |
| Rapport electrique fr- all. vla romaine 15 .pdf | Télécharger |
| Rapport electrique nl- all. vla romaine 15 .pdf | Télécharger |
| Ru anderlecht - allee villa romaine 15 .pdf | Télécharger |
| Plan - all. de la vla romaine 15, 1070 anderlecht.pdf | Télécharger |
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